청년과 신혼부부 주목! 생애최초 주택구입 취득세 200만 원 감면 혜택

2024년 청년 및 신혼부부를 위한 생애 최초 주택구입 취득세 감면 정책이 시행 중입니다.

무주택자가 12억 이하의 주택을 구입 시 최대 200만 원의 취득세가 감면됩니다.

본인 및 배우자가 주택을 소유한 적 없는 경우, 해당 혜택을 받을 수 있으며, 상세 조건 및 신청 방법을 숙지하고 혜택을 적극 활용하세요.

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생애최초 취득세 감면 개요

생애최초 취득세 감면 정책은 무주택자가 주택을 구입할 때 발생하는 취득세를 최대 200만 원까지 감면해 주는 제도입니다.

특히, 본인이나 배우자가 주택을 소유한 적이 없는 경우, 2025년 12월 31일까지 취득세의 100%를 감면받을 수 있어, 내 집 마련의 꿈을 실현하기 위한 실질적인 도움이 됩니다.

감면 대상은 본인 및 배우자가 지금까지 한 번도 주택을 소유한 적이 없어야 하며, 소득에 상관없이 주택의 취득가가 12억원 이하여야 합니다.

또한, 85㎡ 이하의 주택(35평형 이하) 취득 시 적용되며, 유상 매매로 거래한 주택에 한해 적용됩니다.

취득세 감면을 받기 위해서는 생애최초 주택 구입 취득세 감면 신청서, 가족관계증명서, 부동산 매매계약서를 준비해 지자체에 신청해야 합니다.

서울시는 ETAX, 서울시 이외 지역은 위택스를 통해 신청할 수 있습니다.

본인 및 배우자가 한 번도 주택을 소유한 적 없는 무주택자, 상속으로 주택을 소유했던 경우나 전용 20㎡ 이하의 소형 주택을 소유하거나 처분한 경우 등 특정 조건에 해당하는 경우 감면 혜택을 받을 수 있습니다.

주택 구입 시 현금 완납이 어려운 현실 속에서, 생애최초 주택구입 취득세 감면 제도는 큰 도움이 될 것입니다.

정부의 지원 정책을 적극 활용하여 경제적 부담을 줄이고, 내 집 마련의 꿈을 한 걸음 더 가까이 다가가시길 바랍니다.