청주 동일하이빌 파크레인 공급안내,청약,분양정보 총정리
현재 부동산 시장이 위축되어 투자와 분양에 소극적인 분들이 많습니다. 이때, 전반적인 상황을 신중하게 파악하여 시장의 정체 현상에 대응한 틈새 시장을 노려보아야 합니다.
최근 거품이 빠지고 실질적인 투자 가치가 있는 상품을 찾아 청약, 분양권 매수 및 매도에 관심을 갖고 있는 분들이 많습니다.
이에 관련하여, 안내드릴 청주 동일하이빌 파크레인 아파트를 검토해 보시는 것을 추천드립니다.
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입지환경
‘청주 동일하이빌 파크레인’은 충북 청주시 개신동에 위치한 29층 10개 동의 아파트입니다. 전체 1600 세대 중 800 세대가 분양되며, 도시개발 구역에 위치하여 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
특히, 충북대병원이 인접해 있어 편리한 생활을 할 수 있으며, 녹지공간이 많아 건강한 생활을 즐길 수 있습니다.
대규모 스트리트형 상업시설이 계획되어 있어 생활 편의성이 높지만, 초중고교가 도보로는 불편한 위치에 있어 통학에 어려움이 있을 수 있습니다.
단지 배치도
위치는 서원구 계신2지구, a블록에 예정되어 있으며, 개신동 70-10번지 일원 부지입니다. 대규모 고층 건물을 건설하여 약 800세대의 공급이 가능합니다.
타입(평면도)
이 아파트 단지는 800세대로 구성되며, 84A는 301세대, 84B는 83세대, 84C는 83세대로 분양됩니다.
특히, 112타입은 333세대로 가장 인기가 많을 것으로 예상됩니다. 84A, B, C는 모두 판상형 4베이 형태로 구조가 매우 좋고 주방에 창이 있어 환기가 잘 됩니다.
112타입은 전용면적이 넓어서 많은 사람들이 관심을 가질 것으로 예상됩니다.
분양일정
- 17일(월) : 특별공급
- 18일(화) : 1순위
- 19일(수) : 2순위
- 25일(화) : 당첨자 발표
- 5월 8일(월) ~ 10일(수) : 정당계약
분양가
84타입 최고가는 3.97억 원, 112타입 최고가는 5.34억 원입니다. 중도금, 이자, 옵션, 확장 비용 등을 고려하면 예상보다 많은 자금이 필요합니다. 4억 원을 기준으로 예상하고 있었지만, 실제로는 예상과 달리 비싸게 느껴집니다.
화장실 환풍기가 별도의 옵션으로 제공되며, 옵션 선택에 고민이 필요할 수 있습니다.
이 단지는 인기 있는 브랜드이지만, 학교와의 접근성이 불편한 조건에서는 어려울 것으로 보입니다. 인
접한 남양휴튼 단지는 102타입은 3.5억 원 @, 119타입은 4억 원 @의 가격대에서 매물이 활발히 거래되고 있습니다.
이 단지는 충북대병원 근처에 위치하여 직장인들의 관심을 받을 가능성이 높습니다.
청약조건
- 청주시나 충청북도에 거주하는 사람
- 세대주나 세대원이면 누구나 가능
- 투기 지역이 아니거나 청약이 필요하지 않은 지역이어야 하며, 주택 소유자도 청약 가능
- 청약통장 가입 기간이 6개월 이상이어야 하고, 해당 지역이나 면적에 따른 보증금을 충족해야 함
- 이전 당첨 여부에 관계없이 가능
결론
해당 아파트 단지는 전매제한이나 거주의무가 없으며, 84타입은 60%의 확률로 추첨되고 112타입은 100% 확률로 추첨됩니다.
청약자들에게는 분양가가 조금 아쉬울 수 있으나, 도시개발구역에서 건설되는 만큼 해당 지역의 거주환경은 매우 좋을 것으로 예상됩니다.