청년 주택드림 청약통장, 대출 연 2% ~ 4.5% 출시
청년층의 자산 형성과 내집 마련에 대한 고민이 계속되는 가운데, 국토교통부에서 새로운 주거지원 방안을 발표했습니다.
이에 따르면, 청년층이 1년간 청약통장에 가입하면 2%대의 저리대출을 생애 3단계에 걸쳐 추가로 우대하는 ‘청년 내집 마련 1․2․3’ 주거지원 방안을 추진한다는 소식입니다.
이번 글에서는 이자율 최대 4.5% 지원하는 청년 주택드림 청약통장에 대해 알아보겠습니다.
함께 읽으면 좋은 글
청년 전용 청약통장
이번 방안은 파격적인 청년 전용 청약통장을 신설하고, 역대 최초로 청약통장과 대출을 연계하여 장기․저리의 대출을 지원하며, 결혼․출산․다자녀 등 전 생애주기에 걸쳐 추가 혜택을 부여하는 주거지원 방안입니다.
청년 주택드림 청약통장
‘청년 주택드림 청약통장'(만 19~34세 무주택자)은 현행 청년 우대형 청약통장 대비 완화된 가입요건, 높은 이자율, 납입한도를 적용함으로써 자산형성을 뒷받침하면서 청약 기회도 제공합니다.
청년 주택드림 대출
해당 통장으로 청약에 당첨된 청년에게는 전용대출인 ‘청년 주택드림 대출’을 통해 최저 2.2%의 낮은 금리로 분양가의 80%까지 구입자금을 지원합니다.
추가 금리 혜택
대출 이용 후에도 결혼, 출산, 다자녀 가정이 될 경우 추가 금리 혜택을 제공하여 전 생애주기에 걸쳐 주거비 부담을 경감합니다.
전월세 대출 지원과 세액공제 확대
청년들의 전월세 부담을 줄이기 위해 주택기금 전월세 대출 지원을 강화하고 월세 세액공제를 확대합니다.
청년보증부 월세대출과 주거안정 월세대출 조건 완화
청년보증부 월세대출과 주거안정 월세대출의 지원대상과 한도를 확대하며, 전월세 계약 종료 직후 일시 상환하는 부담도 완화(8년 내 분납)합니다.
중소기업 취업청년 전세자금 대출 원금 분할 상환 유예
중소기업 취업청년 전세자금 대출은 대출연장시 원금 분할상환도 유예됩니다.
전세대출 이자부담 경감
높은 금리의 시중 은행 전세대출을 주택기금 전세대출로 전환하는 대환 지원을 확대하여, 전세대출 이자부담도 경감해 나갑니다.
고령자 주거지원 강화
돌봄과 주거 서비스가 결합된 새로운 민간임대주택인 ‘실버스테이’ 도입을 추진하고, 공공이 공급하는 고령자복지주택은 물량을 확대(연 1천→3천호)합니다.
전세사기 피해자 보호 강화
전세사기 피해자에 대한 보호도 강화하여 다가구 주택 피해자는 공공임대주택을 활용해 살던 주택에서 계속 거주할 수 있도록 지원하며, 피해 집중 지역에 대한 찾아가는 상담서비스 확대 등을 추진할 계획입니다.
원희룡 국토교통부 장관의 말
원희룡 국토교통부 장관은 청년층에게 자산형성과 내집 마련의 기회를 동시에 제공할 획기적인 주거지원 방안을 마련하였으며, 조속한 후속조치로 청년층의 전 생애에 걸친 주거 사다리를 구축하겠다고 밝혔습니다.