대신 해모로센트럴 민간임대 청약,분양,공급 일정 총정리
대신 해모로센트럴 아파트는 초역세권 아파트로, 2022년 7월 사용승인을 받았는데요.
2019년 청약 결과, 330세대 모집에 5600여개의 통장이 들어왔으며, 최고가 점수가 75점으로 매우 인기 있었습니다.
오늘은 대신 해모로센트럴 민간임대 아파트에 대해 알아보겠습니다.
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사업개요
- 분양세대 : 25 세대
- 분양면적 : 61㎡ ~ 75㎡ (18 ~ 23평)
- 전용면적 : 40㎡ ~ 50㎡ (12 ~ 15평)
- 보증금 : 18,000 ~ 24,000 만원
- 건설사 : 에이치제이중공업
- 입주예정일 : 2023년 06월
입지환경
대신동은 1호선 서대신역과 인접하며 KTX 부산역, 명지IC, 서부산IC과 가깝고 교통이 편리합니다.
또한 구덕공설운동장, 부산시민체육공원, 롯데백화점, 탑마트, 재래시장 등 생활 편의 시설과 상권이 발달하며 의료시설과 교육시설이 밀집하고 자연환경이 우수한 초역세권 지역입니다.
청약일정
- 입주자 모집 공고 : 2023년 5월 25일
- 청약 신청 : 2023년 5월 30일 ~ 31일
- 당첨자 발표 : 2023년 6월 5일
- 계약 체결 : 2023년 6월 8일 ~ 9일
임대조건
임대동에는 110동으로 39타입 10세대와 49타입 15세대가 공급됩니다.
임대보증금에서 계약금은 10%이며, 나머지 잔금 90%는 2023년 6월부터 입주 시작 후 입주 기간 동안 일정한 납부일정이 있습니다.
임대 보증금
임대보증금이 1억8000만원인 39평형 아파트는 10세대, 2억4000만원인 49평형 아파트는 15세대입니다.
임대기간
해당 주택은 임대기간이 10년이며, 임대 의무기관 경과 후 절차에 따라 분양됩니다.
임대차계약 기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에 따라 임대차 계약을 갱신할 수 있습니다.
또한 해당 주택은 연 5% 범위 내에서 임대보증금 및 임대료를 인상할 수 있습니다.
청약 자격조건
일반 공급자 자격은 대한민국 국적을 가진 만 19세 이상의 자로 제한되며, 해당 주택은 1인 최대 1개 타입 청약 가능하며, 타입별 1실 당첨 가능합니다.
임대주택 분양전환 기준
당해 임대주택은 10년간 임대 후 분양하는 민간임대주택이며, 특정 조건을 충족하면 조기 분양전환이 가능합니다.
분양 전환 시 가격과 조건은 임대사업자가 결정하며, 임차인은 우선 분양권이 없습니다.