특례보금자리론 자격,금리,대환,신청방법 총정리

특례보금자리론은 금리 4%에 소득제한이 없어 많은 분들이 기다려주신 상품입니다.

안심전환대출은 서민의 실수요자를 대상으로 대출을 했지만, 수요예측 실패로 신청자가 많지 않았습니다.

이에 정부는 2023년 안심전환대출, 보금자리론, 적격대출을 통합하여 특례 보금자리론을 출시하였습니다.

현재 기준금리가 8%, 통상 5~6%인 가운데 소득제한이 없는 4% 금리가 많은분들에게 관심을 받고 있는데요.

오늘은 특례보금자리론의 자세한 내용에 대해 알아보도록 하겠습니다.

신청방법

특례보금자리론이란?

특례보금자리론은 소득수준과 상관없이 주택가격 9억 원 이하에 대해 최대 5억 원까지 대출해주는 정책적 주택담보대출상품입니다.

고정금리 주택담보대출 상품으로 기존 보금자리론 상품이 변동금리 또는 혼합금리 상품일 경우 연 3.7% 이상의 고정금리로 안전전환대출 및 적격대출로 전환 가능 장기 고정 금리 대출인 적격대출을 통합하여 출시되었습니다.

이에 따라 고금리 상황에서 잠재적인 신규 주택 구매자나 변동금리에서 고정금리로 대출을 전환해야 하는 기존 주택 소유자의 관심이 높은데요.

출시 첫날 이미 수천 명이 줄을 서서 기다리고 있었다고 하니 그 인기를 실감케 하였습니다.

대출금리

연이율은 4.25%(10년) ~ 4.55%(50년)(일반형), 4.15%(10년) ~ 4.45%(50년)(우대형)로 현행보다 0.5%포인트 낮췄습니다.

따라서 이자율은 시중은행보다 0.5% 정도 낮은 금리로 운영이 가능합니다.

우대금리

지원대상

대한민국 국민(재외국민 및 외국국적동포 포함)으로서 민법에서 정한 연령에 도달하면 가능하나, 한국신용정보원의 신용정보관리규정은 해당되지 않으며, 271 이상의 CB 점수가 필요합니다.

자금용도

지원내용

중도상환수수료

필요서류

차주 유의사항

지금까지 특례보금자리론에 대해 자세히 알아보았습니다.

특례보금자리특별대출은 대출 신청 후 30~40일 이내에 대출금이 지급되기 때문에 현재 금리에 부담이 있는 분들은 기존 주담대에서 갈아타는 것도 좋은 방법입니다.

정부가 마련한 특례보금자리론대출은 매우 빠르게 소진돼 발행 15일 만에 14조원이 신청됐다고 합니다.

따라서 특례보금자리특별대출은 조기마감될 수 있으니 서둘러 신청하시길 바랍니다.