교대역 모아엘가 그랑데 청약,분양,공급정보,분양가,견본주택 총정리
교대역 모아엘가 그랑데는 광주 동구 신주거타운의 최고 중심 위치에 위치하며 파격적인 분양 혜택과 주택전시관 오픈으로 방문객들이 몰렸습니다.
특히 고물가 상승으로 인한 원자재 가격 상승과 인건비 상승, 그리고 무자비한 집값 상승으로 인해 합리적인 가격으로 집을 구매하려는 수요자들이 많아졌습니다.
오늘은 교대역 모아엘가 그랑데 분양 정보에 대해 알아보겠습니다.
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사업개요
모아엘가 그랑데는 광주 동구 계림동 125번지 일원에 위치하고 있으며, 지하 2층 ~ 지상 17층/25층(최고)으로 이루어진 11개 동 총 815세대 중 461세대를 일반 공급 예정입니다.
대지 면적은 39,311m²이고 건축 면적은 6,012m²입니다. 건폐율은 15.30%이고 용적률은 233.87%입니다.
모아엘가 그랑데는 계림4구역 주택재개발 정비사업의 일환으로 혜림건설에서 시공됩니다.
입지환경
이 단지는 지하철 2호선 교대역(2026년 예정)에서 도보 3분 거리에 있어 광주 전역으로 빠르게 이동할 수 있습니다.
또한, 제2순환도로와 서방사거리가 인접해 있어 교통환경도 편리합니다.
계림초등학교는 도보 2분 거리에 있어 안심하고 통학할 수 있으며, 광주교대 부설초등학교, 충장중, 광주고, 전남여고, 교대, 조대, 전대 등 교육 인프라가 다양합니다.
쇼핑, 문화, 예술 인프라도 풍부하며, 광주의 경리단길, 충장로와 금남로, 롯데백화점, 대인시장, NC백화점, 아시아문화전당 등이 인근에 위치합니다.
또한, 11만㎡ 규모의 푸른길공원, 국립공원 무등산, 산수공원 등 자연환경도 가까이에서 즐길 수 있습니다.
단지 배치도
평면도
분양일정
- 특별공급 청약일 : 6월 12일 월요일
- 1순위 청약일 : 6월 13일 화요일
- 2순위 청약일 : 6월 14일 수요일
- 당첨자 발표 : 6월 20일 화요일
- 정당계약일 : 7월 3일 월요일부터 5일 수요일까지
- 입주시기 : 2026년 5월 (예정)
분양가
이 아파트는 분양가 상한제 미적용주택으로, 1차 계약금은 천만원 정액제이며, 2차 계약금은 5%입니다.
중도금은 전체 금액의 60%이며, 잔금은 전체 금액의 30%입니다. 중도금은 무이자 혜택이 제공됩니다.
아파트 유형과 가격은 다음과 같습니다.
- 59타입 : 4억 8800만원 ~ 5억 1500만원
- 74타입 : 6억 800만원 ~ 6억 3300만원
- 84타입 : 6억 7100만원 ~ 7억 1000만원
이 아파트를 구매하실 분들은 중도금 무이자 혜택을 적극적으로 활용하시기 바랍니다.
또한 발코니 확장비용은 별도이며, 59타입은 9,800,000원, 74타입은 12,200,000원, 84타입은 13,700,000원입니다.
청약 자격조건
규제가 해제되어 청약 조건이 자유로워졌으며, 주택 수와 무관하게 세대주 및 세대원 모두 1순위 청약이 가능합니다.
또한 6개월 후에는 전매가 가능하고, 재당첨 제한도 없습니다.
이에 따라 청약 통장이 있는 실거주자와 투자자 모두 청약을 무조건적으로 넣어야 하는 단지로 평가되고 있습니다.
모델하우스 위치
모델하우스 내방 고객을 대상으로 특별한 선물 증정 이벤트가 진행 중이며, 청약 완료 후 인증 고객에게는 생활가전 제품을 추첨을 통해 제공한다고 합니다.
대표 홈페이지나 모델하우스 방문을 통해 문의 가능하니 관심 있는 분들은 참여해보세요.